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高盛集團(tuán)重新研究了2008年樓市崩盤，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在情況更糟
圖片來源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES俗話說，歷史往往會(huì)重演。根據(jù)高盛集團(tuán)（Goldman Sachs）的分析，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況正是如此——只不過在某些方面，它實(shí)際上比2008年的災(zāi)難性崩盤還要糟糕。抵押貸款利率達(dá)到了二十多年來的最高水平，接近7.5%，而且由于幾十年來房屋建...
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房地美面臨攻擊
盡管困難重重，但這家規(guī)模相對(duì)較小的按揭擔(dān)保機(jī)構(gòu)可能已將自己置于一個(gè)比其更出名的胞兄更為艱險(xiǎn)的境地。作者：Colin Barr多年來，房地美（Freddie Mac）一直被籠罩在其規(guī)模較大的胞兄房利美（Fannie Mae）的陰影里?，F(xiàn)在，房地美似乎正被自己的陰影所籠罩——其前景不容樂觀。截至本周一，...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個(gè)新點(diǎn)子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價(jià)持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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美國房貸利率看漲，2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)將何去何從
美聯(lián)儲(chǔ)（Federal Reserve）官員去年夏天曾堅(jiān)信，隨著經(jīng)濟(jì)挺過由疫情引發(fā)的供需震蕩，物價(jià)上漲現(xiàn)象將有望出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。然而，有鑒于美國通脹數(shù)據(jù)最新創(chuàng)下39年新高，這一“曇花一現(xiàn)”的觀點(diǎn)在本月基本上被人們拋之腦后。在該報(bào)告發(fā)布不久后，美聯(lián)儲(chǔ)主席杰羅米·鮑威爾表示，頑固的高通脹率意味著，背負(fù)著維持最...
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房利美和房地美不懼危機(jī)
私營機(jī)構(gòu)紛紛逃離房產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)，但這兩家政府資助的虧損放貸機(jī)構(gòu)仍打算持有高風(fēng)險(xiǎn)的債務(wù)作者：Colin Barr房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂，倒給了美國聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(huì)（又稱房利美，F(xiàn)annie Mae） 和美國聯(lián)邦住房抵押貸款公司（又稱房地美，F(xiàn)reddie Mae） 一個(gè)新機(jī)會(huì)修補(bǔ)其受損的形象。但這并...
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單身女士，逆市買房
就艾瑞咨詢發(fā)布的2023年房地產(chǎn)行業(yè)洞察報(bào)告顯示，2023年3月，女性購房需求增長較快，其中以18-34歲的年輕年齡段、及單身女性的購房需求提升顯著。另就58同城、安居客發(fā)布的《2023年女性置業(yè)調(diào)查報(bào)告》，在有置業(yè)規(guī)劃的女性里，有近一半的女性選擇計(jì)劃在1-2年內(nèi)買房，有26.1%的女性選擇在1年內(nèi)...
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杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”，房貸利率、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從多家銀行杭州支行處了解到，此前市場(chǎng)傳言的杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”確有此事。政策調(diào)整包括：首套房視客戶征信情況可申請(qǐng)最低4.15%房貸利率，二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%；二套房首付比為40%；只要客戶在杭州無房、或者房貸結(jié)清，再買算首套房。此外，據(jù)錢江晚報(bào)報(bào)道...
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今天起，存量房利率自動(dòng)下調(diào)！
據(jù)央行此前通知，9月25日起，各家銀行即將針對(duì)存量首套房貸利率進(jìn)行調(diào)整。9月初，工行、農(nóng)行等多家發(fā)布了存量首套住房貸款利率調(diào)整細(xì)則指出，自動(dòng)符合相關(guān)條件的將批量調(diào)整，無需借款人申請(qǐng)。...
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房地美反擊戰(zhàn)
這家抵押貸款巨頭采取行動(dòng)，準(zhǔn)備大量出售其股票，以平息對(duì)于納稅人即將對(duì)其進(jìn)行緊急財(cái)政援助的恐懼。作者：Colin Barr上周五，納稅人得知一個(gè)好消息：他們不必再擔(dān)心要掏錢給房地美（Freddie Mac），因?yàn)榉康孛栏静幌『彼麄兊腻X。這家目前正在苦苦掙扎的抵押貸款巨頭于上周五表示，它準(zhǔn)備通過出售其...
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福州市放松樓市限購！
3月30日上午，新京報(bào)記者與福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心進(jìn)行核實(shí)，相關(guān)工作人員表示，“消息屬實(shí)，可以關(guān)注近期官方消息，可能會(huì)公開發(fā)布消息?！睋?jù)悉，福州此次政策放松主要體現(xiàn)在相應(yīng)的購房門檻降低、可購房套數(shù)增加等內(nèi)容。業(yè)內(nèi)人士指出，2022年房地產(chǎn)政策出現(xiàn)了明顯的全面寬松跡象，對(duì)于市場(chǎng)來說是一個(gè)積極信號(hào)；...
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